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住宅の関連情報
住宅（じゅうたく）は、人の居住を用途とする建築物。「住居」とも言う。生活範囲となる環境を含める場合もある。
ひとつの敷地に一世帯が居住する「一戸建（て）」（戸建（て）、個人住宅とも言う。建築基準法においては専用住宅）と、複数世帯が居住する「集合住宅」（建築基準法においては共同住宅）とに大別される。また、自己が所有し居住する持ち家と、他人が所有する住宅を借りて居住する貸家（貸間）・賃貸住宅に分けることもできる。
その形には、社会の変化に応じて流行もあり、和風住宅、洋風、欧風住宅といった呼び名があり、また、高齢者の在宅ケアなどのための同居する人が増えるようになり、二世帯、三世帯住宅や、高齢者住宅、バリアフリー住宅といった呼称も出てきた。
※テキストはWikipedia より引用しています。
最近、一級建築士でも設計士でも、若手の存在が大きく取り上げられています。フォトジェニックであったり、ＳＮＳで写真映えするようなデザイナーズ物件、こうした建物が、若者ニーズで再ブレイクしています。結果的に、建築設計事務所では、若手の受け入れ体制を整えるようになり、建築やインテリア、ランドスケープなどの企画、設計、監理を若手有資格者も行っています。空間デザインも最近の建築物に取り上げられており、そこに暮らす人、使う人に適した空間が意識されています。最近の建築設計事務所での仕事・依頼内容には、リノベーションやコンバージョンを含め、賃貸集合住宅の企画や設計、監理も担っている傾向です。依頼者が定めた最終成果に至ること、中には、費用対効果を明らかにする相談もあるようです。そのため、賃貸集合住宅の企画設計に注力している建築設計事務所の存在が、改めて注目されています。ライフスタイル感度の高いユーザーをターゲットに、最近では賃貸経営についてのアドバイザーとしても活躍の幅を広げています。実績のある大手の建築設計事務所では、賃貸住宅として不利な１階を貸店舗とし、家賃収益を狙います。しかし、フォトジェニックなどでのデザインセンスを駆使する若手の有資格者は、集い、憩い、楽しむといった建物空間に魅せられることで、相乗効果を狙い、入居率もほぼ１００％を維持できています。多くの建築設計事務所で目指しているのは、時代に流されない普遍性ですが、個別性を兼ね備え、将来の価値と魅力を持った住宅の創造を目指す事務所には、相談も相次いでいます。常にオーナー目線で、例えば、賃貸としての事業性確保を最優先してくれます。また、最近の建築設計事務所では、企業と協同で商品開発も行っており、より使いやすい製品づくりで、機能性やデザイン性の高い設備・機器はもちろん、ドアや窓、仕切りなどの建具も、一般の住宅づくりに採用されています。