This domain may be for sale!
不動産の関連情報
不動産（ふどうさん、英: immovables）とは、国際私法や大陸法系の民事法で用いられる概念であり、大まかにいうと土地とその定着物、あるいはそれらに対する物権を広く含むこともある。英米法系の民事法における物的財産(real property)に近似する概念であり、その訳語としても用いられることが多い。
日本法においては、土地及びその定着物をいうとされ（民法86条）、条文上の直接の根拠はないが、建物それ自体が土地とは別個の不動産とされる（不動産登記法はそのような前提で定められている）。これは台湾民法にもみられるが、比較法的には珍しい。この他にも特別の法律により立木、鉄道財団等も一個の不動産とされている。
また、本来は不動産ではないが、法律や行政上などで不動産に準じて扱われることがあるものとして船舶、航空機、鉱業権などがある。
※テキストはWikipedia より引用しています。
不動産と言うのは建物の事を言います。一般住宅もそうですが、賃貸住宅と言うのがあります。所謂アパートやマンションなどもその範疇に入ります。その他にも建物、大小全てが不動産の分野に入ります。そしてその建物には必ず所有者が存在します。一般住宅には世帯主がいると同様にと言う事です。さて、それでは賃貸の物件の場合はどうかです。賃貸物件にはアパートやマンションなどがあります。これらにも必ず所有者が存在します。不動産会社、それから個人所有者と言う事になります。そしてこの個人所有者と言うのが実は不動産投資である事も今の社会です。世の中には不動産投資と言う言葉があります。それが所謂賃貸アパートや賃貸マンションを所有して家賃で副収入を得ると言う方法です。実際に建物と言うのには必ず評価価格と言うのがあります。物件一つに対してどのくらいの価値があるかと言う事です。一軒家ではそれだけの価格です。ただ、ひとつの建物に幾つも部屋があり、その部屋を第三者に貸し出して、その貸し出す料金を得ると言う方法の場合には、建物の評価価格よりも、貸し出した料金が別に収入になると言う方法がある訳です。そしてそれが全ての部屋が満室となった場合には、確実に毎月の貸出料金、つまりは賃貸料が入ってくると言う事になります。もしその物件の所有者がサラリーマンであった場合には会社の給料の他に副収入が入ると言う事になります。アパート、マンションの空き部屋に全て入居者で埋まれば。家賃収入が発生します。確かに当初アパートやマンションを購入した際の資金が完済していない場合もありますが、満室が継続すればするだけで今度は逆に家賃収入でその資金の返済も支払う事が出来る訳ですから、その返済が完済した場合には、確実に収益と言う事になります。今やこの不動産投資と言う言葉も不動産の業界では多く使われると言う時代になっています。そしてある種のビジネスチャンスとして事業展開すると言う事も今後もある訳です。