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不動産の関連情報
不動産（ふどうさん、英: immovables）とは、国際私法や大陸法系の民事法で用いられる概念であり、大まかにいうと土地とその定着物、あるいはそれらに対する物権を広く含むこともある。英米法系の民事法における物的財産(real property)に近似する概念であり、その訳語としても用いられることが多い。
日本法においては、土地及びその定着物をいうとされ（民法86条）、条文上の直接の根拠はないが、建物それ自体が土地とは別個の不動産とされる（不動産登記法はそのような前提で定められている）。これは台湾民法にもみられるが、比較法的には珍しい。この他にも特別の法律により立木、鉄道財団等も一個の不動産とされている。
また、本来は不動産ではないが、法律や行政上などで不動産に準じて扱われることがあるものとして船舶、航空機、鉱業権などがある。
※テキストはWikipedia より引用しています。
不動産業者で賃貸物件を契約しようと考えている人は、内見の際に必ず確認をしなくてはならない部分があるので覚えておくようにしましょう。自宅はリラックスをすることができなければ意味がありません。詳しく調べないままで契約を行ってしまうと、せっかく契約した賃貸物件なのに、自分が全くリラックスをすることができない環境になってしまう場合があります。間取りなどを確認する人は非常にたくさんいますが、内見の際は近隣住民がうるさくないのか確認をするようにしましょう。不動産業者の人と契約希望者で内見をする傾向がありますが、隣の住人の声が聞こえて来ないか確認をするようにしましょう。内見をする段階で声が聞こえてくるなどの場合は、静かな環境で生活をすることができないので、ストレスが溜まってしまう傾向があります。この部分が原因で引越しを検討している人が非常にたくさんいるので、必ずこの騒音の部分は確認を行わなくてはなりません。細かい部分まで確認をするのは面倒だと感じてしまいますが、自分が満足するためには、内見の際に非常に細かい部分まで確認をしなくてはなりません。間取りを見て自分が気にいる場合は、そのまま契約を行ってしまう傾向がありますが、必ず窓の部分を確認するようにしましょう。窓の部分にカビが生えているなどの場合は、湿気が非常に多い部屋の可能性があります。比較的新しい物件の場合は、湿気対策が行われているので、窓の部分にカビが生えているなどの状況が考えにくいですが、ある程度建築年数が経過している物件の場合は、対策されていない傾向があり、生活すると夏場非常に湿気が多くなってしまい苛立ってしまうこともあるでしょう。その他窓がスムーズに開くのか、ドアがスムーズに開くのかなども確認を行う必要があります。しっかりと確認をすると内見の際に、時間がかかってしまうのではと心配してしまいますが、細かい部分を調べても20分程度で内見を終了させることができるので、時間的な部分に不安を持つ必要もありません。